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荆楚网（湖北日(rì)报网）讯（通讯员 李晓明）5月28日，世界(shìjiè)500强企业沃尔玛旗下的山姆会员店(diàn)（江岸店）将开门迎客，这家(jiā)外资零售(língshòu)巨头的落子，不仅让武汉以4家山姆会员店的数量位居国内城市前列，更以国际化消费场景的植入，为江岸区打造新消费生态再添注脚。 2024年，江岸区社会消费品(xiāofèipǐn)零售总额增长7%、规模826.73亿元，增速、规模均(jūn)居全市中心城区前列，截至2025年5月，江岸区商业综合体达11家，面积超(chāo)100万方。 在历史与现代的交织中，江岸区正通过(tōngguò)多元市场主体协同、多元消费场景融合、多元消费业态创新(chuàngxīn)的三轮驱动，积极探索城市更新与消费升级互动互促的新路径(lùjìng)。 多元主体协同：激活消费新引擎(yǐnqíng) 夜幕降临，吉庆街(jíqìngjiē)三期——老通城·通城印巷的霓虹灯(níhóngdēng)光渐次亮起。被誉为“中国第一音乐现场”的MAO Livehouse里，摇滚乐(yáogǔnyuè)队的激情演出(yǎnchū)正在上演，台下年轻人随着节奏尽情摇摆，隔壁的鹅岛精酿酒吧，酒香与欢声笑语交织。 吉庆街三期——老通城·通城印巷。通讯员(tōngxùnyuán)供图 这(zhè)条承载武汉百年烟火气的传统美食(měishí)街，如今以“音乐+潮玩”为内核，实现了(le)传统美食文化街区与现代时尚业态的完美碰撞。作为市场活力的重要载体，民营企业以敏锐的市场洞察力和灵活的运营机制，成为城市更新中业态创新的“破局者(zhě)”。 “我们不是传统夜场，而是以音乐(yīnyuè)文化为内核的消费新业态。”武汉老通城(lǎotōngchéng)投资控股有限公司总经理陶欢欢称，老通城·通城印巷将吉庆街原有(yuányǒu)的“民间艺人(mínjiānyìrén)+夜宵”符号升级为“现代音乐文化体验”，8栋民国风情建筑，既保留市井烟火气，又注入潮流艺术基因。 陶欢欢介绍，目前街区已引入32家特色品牌(pǐnpái)，其中华中首店及武汉首创品牌占比超(bǐchāo)80%。从B站百万粉丝酒吧“跳进染缸”到即将开业的音乐烧烤(shāokǎo)酒馆“民谣集”，多元业态构建了(le)武汉夜间消费新的“风向标”。 与吉庆街三期商业开发导向的模式不同，国有企业在历史建筑保护与活化中肩负着(jiānfùzhe)更深层的命题。去年底，114岁(suì)的“巴公房子”经过精心(jīngxīn)修缮，以巴公邸酒店的新面貌(xīnmiànmào)正式开业迎客。这座见证了汉口城市建设历史的老建筑，以其独特的风貌和深厚的文化底蕴，再次(zàicì)成为热门打卡地。 巴公房子成为武汉热门打卡地。通讯员供图(gōngtú) 武汉城市风貌(fēngmào)集团相关负责人介绍，作为汉口历史风貌区改造的重点项目，巴公房子项目通过“最小干预、最大兼容”原则，将文艺复兴式(shì)建筑改造为文化酒店。酒店内(nèi)，米其林星厨主理的“巴公小酒馆(xiǎojiǔguǎn)”与万里茶道展览馆并存，游客可一边品味(pǐnwèi)法餐，一边透过数字展陈“重返”百年前汉口商埠。 2005年，港资企业瑞安集团将目光落定江岸永清(yǒngqīng)片61公顷土地，沿用(yányòng)上海新天地“修旧如旧”的城市更新理念打造武汉天地。历经近二十载运营，这里不仅成为城市级消费(xiāofèi)地标，更获评湖北省夜间消费集聚区(qū)，其“高端商业+历史街区+文化体验(tǐyàn)”的复合模式，成为多元主体协同的典范。 而作为央企华润集团在(zài)武汉的(de)首个高端商业综合体，武汉万象城于(chéngyú)2022年开业，项目规划阶段，便深度调研城市消费需求与商业格局，精准定位(dìngwèi)高端消费市场。不仅成为城市时尚消费的高地，还带动周边区域商业氛围的提升，为城市消费升级注入强大动能。 在江岸区(jiāngànqū)，从民营企业(mínyíngqǐyè)的灵活创新，到国企的历史文化守护，再到外资、港资企业的国际化视野，多元市场主体各展所长、协同发力(fālì)，共同激活城市消费新引擎，为江岸商贸发展绘就出一幅(yīfú)蓬勃向上的繁荣图景。 多元场景融合：重构(zhònggòu)消费新体验 江岸区是武汉市现存文物保护建筑(jiànzhù)、优秀历史建筑保留最为(zuìwèi)完好(wánhǎo)、最为集中的区域之一，近年来，该区按照“留改拆建控”要求，在活化利用老建筑上不断创新(bùduànchuàngxīn)，咸安坊、巴公房子、保元里等焕新升级后，成为游客来武汉旅游的必打卡地。今年“五一”假期，汉口(hànkǒu)历史文化风貌区全域客流累计约280万人次，同比增长72%。 走进(zǒujìn)咸安坊，青石板路、雕花门窗，仿佛让人穿越回20世纪初(chū)的老武汉。然而，转角处(zhuǎnjiǎochù)的设计师买手店、精品咖啡馆又将人拉回现实，这种“一步一景、古今对话”的独特体验，正是咸安坊的迷人之处。 咸安坊成为城市沉浸式文化体验新空间。通讯员供图(gōngtú) 青砖(qīngzhuān)灰瓦的石库门建筑群(jiànzhùqún)中，全球顶尖婚纱品牌Vera Wang的橱窗(chúchuāng)与本土相声剧场“左邻右社”比邻而居——这是咸安坊独有的“混搭(dā)美学”。作为武汉保存最完整的石库门建筑群，咸安坊以“修旧如旧”的理念，将百年建筑转化为沉浸式文化体验空间。 “历史建筑不是冰冷的(de)(de)展品，而要与(yǔ)现代生活共鸣。”武汉(wǔhàn)华发商业经营管理有限公司总经理郭洪林表示，咸安坊将历史建筑与现代艺术结合，通过引入国际艺术展、商业IP等，形成“新旧碰撞”的视觉冲击。街区还通过City Walk打卡等爆款活动，成为年轻人心中(xīnzhōng)“最出片”的文化地标。 5月23日，HOCH汉堡节全国巡展武汉站在(zài)武汉万象城开幕。活动现场(xiànchǎng)聚集了内蒙古、黑龙江、广东、云南等多个省份的20多个特色汉堡品牌(pǐnpái)，打造“逛吃玩一体(yītǐ)”的沉浸式体验，吸引众多市民前来打卡，开启舌尖上的狂欢。 坐拥19万方超大商业体量的(de)武汉万象城，是江岸新商圈的代表，以“商业+艺术+生活”的复合模式(móshì)重构消费场景，打破传统购物(gòuwù)中心“盒子模式”的设计，让商业空间不再局限于交易功能，而是成为承载多元生活方式的文化容器，为消费者(xiāofèizhě)带来全新的购物体验。 在武汉天地壹方南馆内(guǎnnèi)，一场跨越4500年的(de)文明对话正在上演。游客戴上VR头显瞬间“穿越”至吉萨高原，一秒钻进胡夫金字塔——这是江岸区最新(zuìxīn)落地的现象级文旅(wénlǚ)项目《消失的法老》带来的震撼体验。 作为博新全宇宙华中首店(shǒudiàn)的开篇之作，该项目用科技赋能历史，为江岸区消费场景升级再添“硬核引擎(yǐnqíng)”。 游客体验《消失的法老》文旅项目。通讯员供图(gōngtú) 从老(lǎo)建筑活化的(de)“烟火气”到从舌尖上的美食(měishí)巡展，再到科技感十足的沉浸式历史文旅项目(xiàngmù)，江岸区在不断丰富消费场景的同时，按照“一圈一策”原则，深挖特色资源、赋能商圈建设，打造差异化、个性化(gèxìnghuà)的区域消费名片，推动全区商业基础设施和消费场景实现从“量”到“质”的跃升，构建更为完善的消费新版图。 多元业态创新：开拓消费新蓝海(lánhǎi) “我们专程为‘吃谷’而来，这里简直就是(jiùshì)二次元(èrcìyuán)购物(gòuwù)的天堂。”上周末，“00后”姑娘念念和朋友从武昌跨了半个城专门来到江汉路商圈的潮流盒子·武汉X118打卡。她口中的“谷”源自英文“goods(商品)”的谐音，泛指以动漫(dòngmàn)、游戏、偶像等版权作品衍生出的二次元周边产品。购买“谷子(gǔzi)”称为“吃谷”。 区别于传统商业(shāngyè)项目，作为华中首家二次元(èrcìyuán)主题商业Mall，位于百年商业老街江汉路轴心(zhóuxīn)之地(zhīdì)的武汉X118，以垂直细分群体兴趣为主导，成为武汉泛次元领域的先行者。它不仅是购物场所，更是汇聚创意与热情的次元社交空间，主要客群为年轻势力和高校学生等。 据商场(shāngchǎng)运营负责人介绍，武汉X118引进了多家品牌首店和旗舰店，这些品牌的(de)加入吸引了各地的二次元爱好者前来，日均客流量近(jìn)10万人次(wànréncì)。每逢周末和节假日，商场内各种漫展和活动不断，Coser穿梭其中，成为一道独特的风景线。 不只是武汉X118，江岸区(jiāngànqū)商务局有关负责人介绍，近年来，武汉着力培育建设国际消费中心城市，大力支持首店(shǒudiàn)首发(shǒufā)经济，携手商业体提升品牌层级和门店形象，培育首店新兴生态圈(shēngtàiquān)。目前，江岸区聚焦(jùjiāo)首店经济发展，累计引进各类品牌首店、旗舰店、创新概念店、定制店超260余家，涵盖餐饮零售、生活服务、潮流美妆、休闲娱乐、高端定制等多元业态(yètài)。 夜晚的万象城人流如潮。通讯员供图(gōngtú) 其中，武汉万象(wànxiàng)城开业至今已引进400余家(yújiā)品牌，首进及(jí)高级别店铺占(zhàn)比超33%，入驻全国、华中、武汉各类首店达78家。武汉天地商务群吸引超200家跨国企业(kuàguóqǐyè)入驻，其中世界500强占比达35%，年客流量突破4000万人次，成为城市的“国际时尚会客厅”，担当武汉对话世界的国际化窗口。 此外，武汉万象城的(de)中国航天文创CASCI“漫无边界”艺术展武汉首展、吉庆街“61号”非遗文物汉绣首秀、武汉天地高达(dá)基地华中首展……聚焦首发经济，江岸区鼓励商圈、商街策划(cèhuà)举办或承办具有影响力(yǐngxiǎnglì)的首展、首秀、首演等活动，着力打造“首发空间”，培育形成特色消费IP，以首发活动构筑消费流量“引力场”，将消费者(xiāofèizhě)的新鲜感、“热力(rèlì)值”拉满。 “多元(duōyuán)协同、场景(chǎngjǐng)制胜、业态创新”，江岸区新消费的“破圈”密码，在于构建多元主体协同共生、历史场景与(yǔ)现代消费兼容并蓄、主流业态与细分(xìfēn)需求共振的生态体系，让百年商埠蝶变为传统与潮流共生的消费新标杆。